Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Weinböhla
450,00 € - 01689 Weinböhla - Etagenwohnung
- Objekt-ID: BIG 1394
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 01689 Weinböhla
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 50 m²
- Kaltmiete: 450,00 €
- Etage: 1
- Nebenkosten: 200,00 €
- Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
- Warmmiete: 690,00 €
- Kaution: 3 Kaltmieten
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Gemeinde Weinböhla! Diese gepflegte Etagenwohnung, Baujahr 1995, bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit 2 Zimmern, darunter ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon und profitieren Sie von zusätzlichem Stauraum im Kellergeschoss. Die Wohnung liegt in einem ruhigen und gepflegten Gebäude und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.
Verfügbar ab Juni 2026, wartet diese Wohnung darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer charmanten Umgebung zu wohnen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Diese moderne Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Weinböhla, ideal gelegen, um alle Vorzüge der Region zu genießen. Die lebendige Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus Natur und städtischem Flair. Die zentralen Bereiche des Ortes sind in nur 1,2 km erreichbar, was Ihnen bequemen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten ermöglicht.
Familien werden die nahe gelegenen Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen. Ein Kindergarten ist nur 600 Meter entfernt, während die Grundschule in weniger als einem Kilometer mühelos zu erreichen ist. Für ältere Schüler liegt das Gymnasium in einer Entfernung von 3,7 km.
Für Pendler sind die Verkehrsanbindungen ebenfalls vorteilhaft. Die Autobahn ist nur 11 km entfernt, was schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten ermöglicht.
Genießen Sie die idyllische Landschaft von Weinböhla, bekannt für seine grünen Weinhänge und die Nähe zu weitläufigen Obstwiesen, die der Region ihren besonderen Charme verleihen. Hier erleben Sie einen perfekten Ausgleich zwischen Natur und urbaner Lebensqualität.
Ausstattung
- gepflegte Laminatbodenbeläge
- helle und großzügige Wohnräume
- Südbalkon mit schönem Blick
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Küche mit kleinem Abstellraum
- Tiefgaragenstellplatz
- gemeinschaftlichnutzbare Grünflächen hinter dem Haus
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 108,6 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1995
- Wesentlicher Energieträger FERN
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 28.03.2028
Sonstiges
Endenergieverbrauch 108,6 kWh (m²a), mit Warmwasser, Baujahr 1995, Befeuerungsart Fernwärme, erstellt 28.03.2018, gültig bis 28.03.2028, Klasse D
Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist stehen uns leider keine Innenbilder zur Verfügung.