Terrassenwohnung sucht junges Paar oder Single.
490,00 € - 01187 Dresden - Erdgeschosswohnung
- Objekt-ID: MPL 668
- Objektart: Erdgeschosswohnung
- Lage: 01187 Dresden
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 53 m²
- Kaltmiete: 490,00 €
- Nebenkosten: 195,00 €
- Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
- Warmmiete: 745,00 €
- Kaution: 1.470,00 €
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Dresden! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1997 bietet alles, was Sie sich für Ihr Wohnglück wünschen.
Auf ca. 53 m² erstreckt sich eine gut durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert Ihren Wohnraum ins Grüne.
Dank der Lage im Erdgeschoss des vierstöckigen Gebäudes genießen Sie nicht nur bequemen Zugang, sondern auch zusätzlichen Stauraum im dazugehörigen Keller. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher in der Tiefgarage, verfügbar für 60,00 € im Monat.
Wohnen Sie in einer gepflegten Umgebung mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren. Entdecken Sie die Annehmlichkeiten der Stadt und genießen Sie dennoch die Ruhe Ihres neuen Zuhauses.
Bitte beachten Sie das im Mietvertrag ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart wird. Um Ihre Wohnungsanfrage so schnell wie möglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie das Kontaktformular in der Online-Anzeige zu nutzen.
Lage
Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Dresden, nur etwa 3 km vom lebhaften Stadtzentrum entfernt. Die Nachbarschaft bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre.
Die hervorragende Anbindung an die Autobahn, die nur 2,6 km entfernt ist, ermöglicht Ihnen schnelle Ausflüge und erleichtert den täglichen Pendelverkehr. Für Familien mit Kindern ist die Lage perfekt, da sich ein Kindergarten in unmittelbarer Nähe von nur 80 Metern befindet. Eine Grundschule ist ebenfalls nur 140 Meter entfernt, und ein Gymnasium erreichen Sie nach einem kurzen Spaziergang von 410 Metern.
Diese Wohnlage bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und gut angebundenes Leben benötigen. Genießen Sie die Annehmlichkeiten Dresdens und die Nähe zu Bildungseinrichtungen in einer attraktiven Umgebung.
Ausstattung
- Terrasse
- Gartennutzung
- Fußbodenheizung
- verschließbare Abstellmöglichkeit für Fahrräder auf dem Grundstück
- Sonnenschutz (Röllläden)
- Tiefgaragenstellplatz (Duplex €60,00/pM)
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 107 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1997
- Wesentlicher Energieträger ERDGAS_SCHWER
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 08.11.2027
