Familienwohnung mit Balkon und Wohnküche am Schillerplatz.
999,50 € - 01309 Dresden - Etagenwohnung
- Objekt-ID: MPL 697
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 01309 Dresden
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 120 m²
- Kaltmiete: 999,50 €
- Etage: 3
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Nebenkosten: 360,00 €
- Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
- Warmmiete: 1.359,50 €
- Kaution: 2.998,50 €
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem per Lift erreichbar. Der weitläufige Wohnbereich überzeugt mit großen Fensterfronten, die für eine helle, freundliche Atmosphäre und ein angenehmes Raumgefühl sorgen.
In Flur und den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt, während Küche und Bäder zeitlos gefliest sind. Herzstück der Wohnung ist die Wohnküche mit direktem Zugang zum Südwestbalkon, der ruhig zur Garten- bzw. Hofseite ausgerichtet ist und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Die Wohnung verfügt über ein Wannenbad mit Fenster sowie ein zusätzliches Duschbad en suite mit Waschmaschinenanschluss – ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Privatsphäre. Außenjalousien bieten zuverlässigen Sicht- und Sonnenschutz. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot. Ein Keller ist nicht vorhanden.
Die Wohnung ist ab dem 01.04.2026 verfügbar.
Lage
Das Gebäude befindet sich zentralen Lage im beliebten Stadtteil Blasewitz am Schillerplatz.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturelle Highlights wie das Blaue Wunder und den Schillergarten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Straßenbahn- und Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung. Die Elbe sowie mehrere Grünflächen bieten zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Diese Lage kombiniert urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und sorgt für eine hohe Lebensqualität.
Ausstattung
- 4-Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss
- Lift
- großzügige Wohnbereich mit großen Fensterfront
- Laminatboden in Flur und Wohnzimmern
- Küche und Bäder gefliest
- Wohnküche mit Zugang zum Balkon
- Südwestbalkon zur Garten- oder Hofseite
- Wannenbad mit Fenster
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss Bad en suite
- Außenjalousien
- Abstellraum
- Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof
- kein Keller
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 112 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1996
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis gültig bis 27.02.2028
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass kein Mieterkeller vorhanden ist.
Die Hundehaltung ist vom Eigentümer nicht erwünscht
Im Mietvertrag wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.