764,00 € - 01307 Dresden - Etagenwohnung
Möblierte Wohnung mit Balkon in gefragter Lage von Johannstadt
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer modernen Etagenwohnung zur Miete im beliebten Stadtteil Johannstadt, Dresden. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 2020 erbauten Mehrfamilienhauses mit 7 Etagen, Unterkellerung und Tiefgarage. Sie ist barrierearm zugänglich und lässt sich bequem mit dem Aufzug erreichen. Eine effiziente und umweltfreundliche Fernwärmeheizung sorgt für angenehme Wärme.
Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet diese Wohnung einen durchdachten Grundriss und viel Raum für individuelle Gestaltung.
Ideal für Singles, junge Berufstätige oder Paare, die urbanes Leben und eine entspannte Wohnatmosphäre zu schätzen wissen.
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in der begehrten Johannstadt, einer zentralen und ruhigen Lage in Dresden. Sie profitieren hier von einer idealen Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegende Infrastruktur. Der Stadtteil vereint urbanes Leben mit grünen Erholungsflächen am Elbufer. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Ihr neuer Wohnort bietet zudem die Nähe zur Uniklinik und einer Bushaltestelle (Linie 62) direkt vor der Haustür. Die Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnumfeld macht Johannstadt besonders attraktiv.
Ausstattung
Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Ihnen höchsten Komfort bietet. Diese exklusive Immobilie besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Bodentiefe Fenster und der stilvolle Parkettboden verleihen den Räumen ein freundliches Ambiente, das Wärme und Eleganz ausstrahlt. Der Flur empfängt Sie mit passendem Mobiliar. Der großzügige Wohn- und Küchenbereich von ca. 36 m² lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Das Wohnzimmer ist bereits geschmackvoll mit einem großen, bequemen Sofa eingerichtet. Die elegante Einbauküche mit Markengeräten und einem doppelseitigen Kühlschrank bietet Ihnen alles, was Sie zum gemeinsamen Kochen brauchen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon, der Ihnen den perfekten Platz bietet, um nach einem langen Tag zu entspannen. Das moderne Badezimmer ist mit stilvollen Armaturen ausgestattet und bietet zudem Platz für Ihre Waschmaschine. Im Schlafzimmer erwarten Sie ein komfortables Doppelbett und ein geräumiger Kleiderschrank. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 45,6 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2020 |
| Wesentlicher Energieträger | FERN |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Ausweis gültig bis | 15.09.2030 |
