Gemütliche 2-Raum-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in ruhiger Lage von Weinböhla
450,00 € - 01689 Weinböhla - Erdgeschosswohnung
- Objekt-ID: BIG 1473
- Objektart: Erdgeschosswohnung
- Lage: 01689 Weinböhla
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 58 m²
- Kaltmiete: 450,00 €
- Nebenkosten: 200,00 €
- Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
- Warmmiete: 690,00 €
- Kaution: 3 Kaltmieten
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese charmante Erdgeschosswohnung zur Miete in der idyllischen Gemeinde Weinböhla. Die 1995 erbaute, gepflegte Immobilie bietet Ihnen auf ca. 58 m² Wohnfläche einen idealen Rückzugsort für Singles oder Paare.
Mit insgesamt 2 Zimmern, einschließlich eines großzügigen Schlafzimmers und eines modernen Badezimmers, verfügt das Zuhause über ein komfortables Wohnambiente. Das Highlight ist die einladende Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.
Die Wohnung ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum, ideal für Ihre Bedürfnisse. Dank sofortiger Verfügbarkeit können Sie ohne Verzögerung in Ihre neue Lebensumgebung einziehen.
Lassen Sie sich von diesem gepflegten Objekt mit hervorragender Anbindung und ruhiger Lage überzeugen. Ihre neue Wohlfühloase wartet in Weinböhla auf Sie.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Weinböhla mit angenehmer Nachbarschaft und überwiegend wohngeprägter Umgebung. Das Ortszentrum ist in kurzer Entfernung erreichbar (ca. 1,2 km) und bietet eine gute Nahversorgung sowie weitere Dienstleistungen für den täglichen Bedarf.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Ein Kindergarten liegt in etwa 0,7 km Entfernung, die Grundschule in ca. 0,9 km. Weiterführende Schulen, darunter ein Gymnasium, befinden sich im weiteren Umfeld und sind gut erreichbar (ca. 4 km).
Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist komfortabel, da die nächste Autobahnauffahrt in rund 11 km Entfernung liegt. Insgesamt überzeugt die Lage durch die Kombination aus ruhigem Wohnen, kurzen Wegen innerhalb des Ortes und einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Region.
Ausstattung
- gepflegte Laminatbodenbeläge
- heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
- geräumiges Schlafzimmer
- helle Küche
- Tageslichtbad mit Wanne
- große Terrasse mit schönem Blick ins Grüne
- Waschmaschinenraum im Keller
- Fahrradraum
- Tiefgaragenstellplatz
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 107 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1995
- Wesentlicher Energieträger FERN
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 29.03.2018
- Ausweis gültig bis 01.03.2028
Sonstiges
Energieverbrauchskennwert 107 kWh (m²a), mit Warmwasser, Baujahr 1995, Befeuerungsart Gas, erstellt 29.03.2018, gültig bis 29.03.2028, Klasse D