Gemütliche 3-Zimmerwohnung in der Meißner Altstadt
400,00 € - 01662 Meißen - Etagenwohnung
- Objekt-ID: BIG 2502
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 01662 Meißen
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 53 m²
- Kaltmiete: 400,00 €
- Etage: 1
- Nebenkosten: 200,00 €
- Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
- Warmmiete: 600,00 €
- Kaution: 3 Kaltmieten
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Etagenwohnung in Meißen verbindet den besonderen Charme eines historischen Gebäudes aus dem Baujahr 1875 mit einem praktischen, gut nutzbaren Grundriss. Auf ca. 53 m² Wohnfläche stehen Ihnen insgesamt drei Zimmer zur Verfügung, die sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie eignen.
Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, sodass neben dem Hauptschlafzimmer auch ein Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer flexibel realisiert werden kann. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot funktional. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und liegt in einem Haus überschaubares und angenehmes Wohnumfeld bietet.
Die Immobilie ist ab Mai 2026 verfügbar und eignet sich hervorragend für Mieter, die rechtzeitig planen und Wert auf eine zentrale Lage in Meißen sowie eine klassische Altbau-Atmosphäre legen.
Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in Meißen in zentraler, zugleich angenehm gewachsener Wohnlage. Das Stadtzentrum ist in kurzer Zeit erreichbar (ca. 0,5 km) und bietet eine sehr gute Nahversorgung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.
Familien profitieren von der ausgezeichneten Infrastruktur: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule liegen jeweils in fußläufiger Entfernung (ca. 0,3 km). Auch weiterführende Bildungseinrichtungen sind schnell erreichbar, darunter ein Gymnasium in nur ca. 0,4 km Entfernung. Die Lage eignet sich damit ideal für kurze Wege im Alltag.
Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ebenfalls komfortabel. Eine Autobahnauffahrt befindet sich in etwa 12 km Entfernung und ermöglicht eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte. Insgesamt überzeugt der Standort durch die Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, guter Bildungs- und Versorgungsstruktur sowie verkehrsgünstiger Lage.
Ausstattung
- helle und geräumige Wohnräume
- gepflegter Laminattbodenbelag
- großer Flur
- geräumige Küche
- Dachbodenabteil
- Wäschentrockenbau
- gemeinschaftliche Grünfläche vor dem Haus
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 124,2 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1875
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 03.04.2018
- Ausweis gültig bis 01.04.2028
Sonstiges
Energieverbrauchskennwert 124,2 kWh (m²a), mit Warmwasser, Baujahr 1875, Befeuerungsart Gas, erstellt 03.04.18, gültig bis 03.04.28, Klasse D