Teilvermietetes Mehrfamilienhaus mit attraktivem Renditepotential in beliebter Lage von Radeburg
680.000,00 € - 01471 Radeburg / Bärnsdorf - Mehrfamilienhaus
- Objekt-ID: MPL 724
- Objektart: Mehrfamilienhaus
- Lage: 01471 Radeburg / Bärnsdorf
- Wohnfläche: ca. 400 m²
- Kaufpreis: 680.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 2967 m²
- Provision für Käufer 3,57 % inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenhaus in der idyllischen Gemeinde Radeburg, im Ortsteil Bärnsdorf. Dieses eindrucksvolle Haus aus dem Jahr 1962 bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 400 m² und eine Nutzfläche von ca. 500 m², ideal für Familien und platzliebende Käufer.
Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet Ihnen somit zusätzlichen Raum als Lagerfläche. Auf dem weitläufigen Grundstück von ca. 2.967 m² können Sie Ihre Gartenideen verwirklichen und die Umgebung in vollen Zügen genießen. Der benachbarte Großteich ist vom Grundstück aus nicht einsehbar. Allerdings hört man die Zugvögel und das leise Rauschen des Wassers.
Lage
Dieses charmante Reihenhaus befindet sich in der idyllischen Umgebung des Stadtteils Bärnsdorf in Radeburg. Die Lage überzeugt durch eine harmonische Mischung aus dörflichem Charme und Anbindung an die Stadt, was es zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufspendler macht.
Umgeben von malerischer Natur, bietet die Nachbarschaft zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen in kürzester Zeit erreichbar. Die nahegelegene Infrastruktur sowie der öffentliche Nahverkehr sorgen für eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten.
Genießen Sie die Ruhe und Erholung in einer Umgebung, die Komfort und Naturnähe auf einzigartige Weise vereint.
Ausstattung
Die ca. 400 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf 6 Wohneinheiten. Die größte Wohnung wird aktuell zum Eigenbedarf genutzt. Jeder Einheit steht ein Stellplatz zur Verfügung. Bis auf eine haben alle eine Terrasse mit Ausrichtung zum See. Der angrenzende Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden. Zudem befindet sich ein Wäscheplatz vor dem Haus.
In den 1999 / 2000er Jahren wurde das Reihenhaus komplett kernsaniert. 2010 erfolgte eine Erneuerung des Außenputzes. 2012 wurde der Hof und Parkplatz neu asphaltiert. Im Jahr 2023 erfolgte der Einbau eines Brennwertkessels und die Verlegung von Solarplatten, welche zur Ersatzstromversorgung dienen.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 93,2 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1962
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis gültig bis 26.03.2036
Sonstiges
Dieses reizvolle Zuhause ist nach Absprache verfügbar und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus großzügigem Wohnen und naturnahem Leben.
Gern vermitteln wir Ihnen eine ansprechende Finanzierung.
Diese Exposétexte wurden mit Hilfe von KI erstellt.