Gemütliche 3-Raumwohnung in Historischen Gutshof in Porschnitz bei Meißen
555,00 € - 01665 Käbschütztal / Porschnitz - Etagenwohnung
- Objekt-ID: BIG 3353
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 01665 Käbschütztal / Porschnitz
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 85 m²
- Kaltmiete: 555,00 €
- Etage: 1
- Nebenkosten: 300,00 €
- Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
- Warmmiete: 890,00 €
- Kaution: 3 Kaltmieten
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Käbschütztal / Porschnitz überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 85 m² Wohnfläche bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien, die ein ruhiges Zuhause im ländlichen Umfeld suchen und gleichzeitig Wert auf Komfort legen.
Der Wohnbereich wird durch einen Kamin aufgewertet, der insbesondere in der kälteren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Rückzug, Arbeiten im Homeoffice oder die Unterbringung von Gästen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und ergänzt das stimmige Gesamtbild der Wohnung.
Ein weiterer Vorteil ist die Unterkellerung, die Ihnen zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten bietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und liegt in einem überschaubaren Gebäude mit insgesamt nur einer Etage.
Verfügbar ist das Mietobjekt ab August 2026.
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Raum Käbschütztal und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit ländlichem Charme. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften sowie eine solide Anbindung an das regionale Verkehrsnetz aus. Das nächstgelegene Zentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht den Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Familien profitieren von einer guten Infrastruktur im näheren Umfeld: Eine Grundschule befindet sich in kurzer Entfernung, während Kindergarten und Gymnasium ebenfalls bequem mit dem Auto erreichbar sind. Auch die Autobahn ist in angemessener Distanz angebunden, sodass sich die Lage gleichermaßen für Pendler und Ruhesuchende eignet. Insgesamt verbindet die Wohnlage ein entspanntes, grünes Umfeld mit einer praktischen Anbindung an die umliegenden Orte und Versorgungsangebote.
Ausstattung
- moderne Fußbodenbeläge in allen Räumen
- großer und heller Flur
- großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen
- helle Küche mit moderner Einbauküche
- großzügige Schfalzimmer
- modernes Badezimmer mit Dusche
- TV über SAT-Anlage
- Garage im Hof anmietbar
- Abstellraum als zusätzlichen Stauraum
Energieausweisdaten
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.
Sonstiges
Das Objekt ist in die Kulturdenkmalliste des Freistaates Sachsen eingetragen. Ein Energieausweis ist gem. § 79 Abs. 4 GEG nicht erforderlich.
Aufgrund der Pferdehaltung im Hof, wünscht die Eigentümerin keine Hundehaltung.