Das um 1900 errichtete Mehrfamilienhaus liegt im Coswiger Ortsteil Neusörnewitz, der sich etwa mittig zwischen Coswig, Weinböhla und Meißen befindet. Alle drei Orte, mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen, schulischen, gastronomischen und ärztlichen Einrichtungen, sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. In Neusörnewitz sind neben einem eigenen S-Bahnanschluss nach Dresden und Meißen, eine Kindertagesstätte, eine große Bäckerei mit eigenem Cafè sowie ein Fitnessstudio vorhanden. In unmittelbarer Nähe zum Haus gibt es eine Bushaltestelle der Linie 411 Richtung Meißen und Weinböhla. Im Haus selber sind sechs Dreiraumwohnungen von 63 bis 65 m² Wohnfläche untergebracht. Das große Grundstück bietet ausreichend Platz für Sitzbereiche, eine gärtnerische Nutzung sowie für das Abstellen der PKW. Jeder Wohnung wurde ein Kellerabstellraum zugeordnet. Der Dachboden kann zum Wäschetrocknen durch die Mieter gemeinschaftlich genutzt werden.
Coswig liegt im Bereich des mittleren Elbtals rechts der Elbe an der Sächsischen Weinstraße zwischen der Landeshauptstadt Dresden und der Kreisstadt Meißen. Die reizvolle Lage zwischen Elbauen, dem Friedewald und dem Spaargebirge macht Coswig gleichermaßen für Einwohner und Besucher interessant. Das Moritzburger Waldgebiet, welches sich unmittelbar anschließt, lädt ebenfalls zum Entspannen, Wandern und Radfahren ein.
Baujahr ca. 1900, massive Bauweise Ziegel, voll unterkellert, Sanierung 2008/2009: Dach gedeckt mit Betondachstein, Fenster Kunststoff weiß mit Isolierverglasung, Treppenhaus Fußböden und Wände gefliest, Wohnungseingangstüren massiv Holz, Innentüren massiv Holz, Installationen für Gas, Wasser und Strom erneuert, Fußbodenbeläge in den Wohnräumen und im Flur Laminat, Tageslichtbäder gefliest mit Dusche, Kellerabstellraum für jede Mieteinheit, PKW-Stellplätze auf dem Grundstück, Gartennutzung durch die Mieter
| Endenergieverbrauch | 123,44 kWh/(m²*a) |
| 123,44 | |
| Baujahr | 1900 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis erstellt am | 10.11.2022 |
Derzeit sind fünf von sechs Wohnungen im Haus vermietet. Energieverbrauchskennwert 123,44 kWh (m²a), mit Warmwasser, Baujahr 1900, 2008, Befeuerungsart Gas, erstellt 10.11.2022, gültig bis 10.11.2032, Klasse D
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