Geräumige Dachgeschosswohnung in guter Lage von Radebeul
500,00 € - 01445 Radebeul - Dachgeschosswohnung
- Objekt-ID: BIG 3336
- Objektart: Dachgeschosswohnung
- Lage: 01445 Radebeul
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 46 m²
- Kaltmiete: 500,00 €
- Etage: 2
- Nebenkosten: 150,00 €
- Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
- Warmmiete: 690,00 €
- Kaution: 3 Kaltmieten
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2‑Zimmer-Dachgeschosswohnung in Radebeul überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und ein wohnliches Ambiente. Das im Jahr 1996 errichtete Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen; die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet auf ca. 46 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare.
Der Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Durch die Lage im Dachgeschoss wirkt die Wohnung besonders ruhig und gemütlich – ideal für alle, die entspanntes Wohnen in einer attraktiven Stadtlage von Radebeul schätzen.
Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten und rundet das Angebot praktisch ab. Die Wohnung ist ab April 2026 zur Miete verfügbar.
Lage
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Lage von Radebeul. Das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar (ca. 0,2 km) und bietet eine sehr gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie verschiedenen Dienstleistern des täglichen Bedarfs.
Auch für Familien ist die Umgebung ideal: Ein Kindergarten liegt nur rund 0,2 km entfernt, die Grundschule erreichen Sie nach ca. 0,9 km. Weiterführende Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut angebunden – ein Gymnasium befindet sich in etwa 1,3 km Entfernung.
Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Die nächste Autobahnauffahrt ist in ungefähr 6 km erreichbar, wodurch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte gewährleistet ist. Insgesamt überzeugt die Lage durch kurze Wege, eine gewachsene Infrastruktur und die zentrale Position innerhalb Radebeuls.
Ausstattung
- geräumige und helle Wohnräume
- große Tageslichtfenster
- gepflegte Laminatböden
- offene geräumige Küche
- modernes Badezimmer mit Dusche
- Waschkeller
- KFZ-Stellplatz im Innenhof
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- gemeinschaftlich genutzer Garten vor dem Haus
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 123 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1996
- Wesentlicher Energieträger ERDGAS_LEICHT
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 10.07.2028
Sonstiges
Endenergieverbrauch 123 kWh (m²a), mit Warmwasser, Baujahr 1996, Befeuerungsart Erdgas, erstellt 10.07.2018, gültig bis 1.07.2028, Klasse D