Einfamilienhaus in ruhiger und grüner Umgebung von Coswig
439.000,00 € - 01640 Coswig - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: BIG 3324
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 01640 Coswig
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 104 m²
- Kaufpreis: 439.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1001 m²
- Provision für Käufer 3,57% inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Unser Einfamilienhaus ist besonders für Familien geeignet, die Wert auf eine ruhige und grüne Umgebung legen und trotzdem auf ein urbanes Umfeld nicht verzichten wollen. Das Coswiger Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine Bushaltstelle befindet sich in fußläufiger Entfernung. Das etwa 1.000 m² große Grundstück bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Hier ist nicht nur Platz für eine gärtnerische Nutzung, sondern auch für Erholungs- und Spielbereiche.
Das Haus selber ist sehr gepflegt und kann nach Kaufpreiszahlung sofort bezogen werden. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich neben dem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse ein Schlafzimmer mit Klimaanlage, die Küche und ein Badezimmer. Zwei weitere Wohnräume sowie das zweite Bad liegen im Obergeschoss.
Neben den Wirtschaftsräumen, mit viel Platz zum Abstellen und Aufbewahren, steht Ihnen im Untergeschoss ein Verwöhnbereich mit Sauna zur Verfügung.
Lage
Coswig liegt im Bereich des mittleren Elbtals rechts der Elbe an der Sächsischen Weinstraße zwischen der Landeshauptstadt Dresden und der Kreisstadt Meißen. Die reizvolle Lage zwischen Elbauen, dem Friedewald und dem Spaargebirge macht Coswig gleichermaßen für Einwohner und Besucher interessant. Das Moritzburger Waldgebiet, welches unmittelbar an das Grundstück anschließt, lädt ebenfalls zum Entspannen, Wandern und Radfahren ein. Der nächste Bahnhof, mit Anbindung nach Dresden und Meißen ist ca. 3 km entfernt. Den Flughafen sowie die Autobahnanschlüsse A 4 und A 13 erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten.
Ausstattung
- Baujahr 1997, Holzständerbauweise, Bien-Zenker
- voll unterkellert
- Fenster und Fenstertüren Holz Isolierverglasung, Rollläden
- Fußböden der Wohnräume im EG Eiche massive, im OG Teppichböden
- Bad Erdgeschoss mit Dusche aus 2014
- Bad Obergeschoss mit Dusche aus 2014
- Heizung Gas Brennwerttherme aus 2017
- Kamin im Wohnzimmer 2008
- Klimaanlage im Schlafzimmer
- Balkon Obergeschoss
- Sauna im Untergeschoss
- Zuwegung Granitpflaster
- Garage
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 109 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1997
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 06.04.2036
Sonstiges
Das Haus wird im Sommer diesen Jahres frei. Es bestehen keine Miet- oder Pachtverhältnisse.
Energieverbrauchskennwert 109 kWh (m²a), mit Warmwasser, Baujahr 1997, Befeuerungsart Gas, erstellt 07.04.2026, gültig bis 06.04.2036, Klasse D