Moderne trifft Nachhaltigkeit - Ihr neues zu Hause im Dresdner Heidebogen - 3 Raumwohnung mit Garten
1.350,00 € - 01458 Ottendorf-Okrilla - Erdgeschosswohnung
- Objekt-ID: MPL 16
- Objektart: Erdgeschosswohnung
- Lage: 01458 Ottendorf-Okrilla
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 84 m²
- Kaltmiete: 1.350,00 €
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Nebenkosten: 170,00 €
- Warmmiete: 1.600,00 €
- Kaution: 4.050,00 €
- Baujahr: 2025
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Medingen! Diese ansprechende Erdgeschosswohnung zur Miete, mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 84 m², bietet alles, was Sie sich für einen komfortablen Erstbezug wünschen. Der moderne Neubau, dessen Fertigstellung im Jahr 2025/2026 erfolgt, verspricht höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.
Das Objekt verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die Ihnen zudem einen Gartenanteil zur eigenen Nutzung bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Dank der Unterkellerung des Gebäudes haben Sie zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.
Gelegen in einem vierstöckigen Komplex, besticht die Wohnung durch ihre moderne Ausstattung und das durchdachte Raumkonzept. Ab September 2026 steht Ihnen diese hochwertige Wohnung zur Verfügung, um Ihren Lebensstil perfekt abzurunden.
Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu dieser einzigartigen Immobilie im idyllischen Ortsteil Medingen. Gönnen Sie sich den Luxus eines Erstbezugs in einer aufstrebenden Gegend und planen Sie schon heute Ihren Umzug!
Lage
Die Ergeschosswohnung befindet sich in dem charmanten Ort Medingen - ein Ortsteil der Gemeinde Ottendorf-Okrilla, einer Region, die durch ihre perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und wirtschaftlichem Potenzial besticht. Eingebettet in eine grüne Umgebung, bietet Medingen ideale Voraussetzungen für einen naturnahen Lebensstil mit zahlreichen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Sowohl Pendler als auch Berufstätige profitieren von der gut ausgebauten Infrastruktur; die Nähe zu den Autobahnanschlussstellen Marsdorf und Radeburg (A13) sowie Hermsdorf (A4) ermöglicht schnelle Verbindungen in die Dresdner Innenstadt und zu den renommierten Technologieunternehmen des „Silicon Saxony“.
Die direkte Anbindung durch die Buslinie 522 erweitert die Erreichbarkeit von Dresden-Klotzsche und Radeburg. Vor Ort findet man alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens, darunter einen Kindergarten, eine Grundschule und diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung
Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch ihre hochwertige und exklusive Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Als Erstbezug präsentiert sie sich mit modernsten Annehmlichkeiten. Die effiziente Heiztechnik besteht aus einer umweltfreundlichen Wärmepumpe, unterstützt durch Solarenergie und Erdwärme, was sowohl ökologisch als auch ökonomisch überzeugt.
Die Räumlichkeiten sind mit einer angenehmen Fußbodenheizung versehen und verfügen über dreifach verglaste Fenster mit elektronischen Außenrollläden, die für optimale Wärme- und Schalldämmung sorgen. Der luxuriöse Designbelag rundet das stilvolle Ambiente ab.
Zusätzlich bietet die Immobilie eine beeindruckende Terrasse mit eigenem Gartenanteil, welcher zur Entspannung und zum Genießen der Umgebung einlädt. Ein Tiefgaragenstellplatz – bieten komfortable Lösungen für Ihr Fahrzeug. Eine Unterkellerung komplettiert die vielseitige Nutzbarkeit dieser Immobilie und bietet reichlich zusätzlichen Stauraum.
Energieausweisdaten
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.
Sonstiges
**Exklusives Neubauprojekt - Ihr Traumdomizil erwartet Sie ab September 2026**
Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Neubauprojekt präsentieren zu dürfen, das mit architektonischer Raffinesse und erstklassiger Ausstattung überzeugt. Diese exklusive Immobilie wird ab September 2026 bezugsbereit sein und bietet Ihnen ein Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.
**Erleben Sie den Unterschied vor Ort**
Um sich ein detailliertes Bild von der Qualität und dem Charakter der Immobilie zu machen, laden wir Sie herzlich ein, die Lage vor Ort zu besichtigen. Bitte beachten Sie, dass aktuell Besichtigungen nur in der bereits fertiggestellten Musterwohnung möglich sind. Wir legen großen Wert darauf, Ihnen eine umfassende und individuelle Beratung zu bieten. Daher bitten wir Sie, für eine Besichtigung gerne einen Termin mit uns zu vereinbaren.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen, die dieses Neubauprojekt zu bieten hat. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen persönlichen Besichtigungstermin zu arrangieren. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause begleiten zu dürfen.