Charmantes Wohnen in Blasewitz – 2 Zimmer & Balkon zum Wohlfühlen
507,00 € - 01309 Dresden / Blasewitz - Etagenwohnung
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich in der bezaubernden Stadt Dresden. Mit einem Baujahr von 1995 strahlt das Gebäude modernen Charme aus und bietet gleichzeitig eine solide Bausubstanz.
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, das zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Der Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bietet den perfekten Ort, um sonnige Tage und milde Abende im Freien zu genießen. Der Balkon erweitert den Wohnraum und verspricht entspannte Momente mit Blick auf das Stadtleben.
Ein großer Pluspunkt dieser Immobilie ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum schafft und für Ordnung sorgt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bereit, Ihren persönlichen Wohntraum zu erfüllen.
Erleben Sie urbanes Wohnen im Herzen von Dresden und lassen Sie sich von dieser ansprechenden Immobilie begeistern! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Lage
Herzlich willkommen in der begehrten Wohngegend Dresden-Blasewitz, einer der charmantesten Stadtteile dieser Stadt. Diese Etagenwohnung liegt nur knapp 3,3 Kilometer vom pulsierenden Stadtzentrum Dresdens entfernt, was Ihnen sowohl die Ruhe des Wohngebiets als auch die Nähe zum Stadtleben bietet.
Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein weiterer Vorteil dieser Lage: die Autobahn ist in weniger als sechs Kilometern zu erreichen, was Ihnen flexible Mobilität garantiert. Für Familien mit Kindern bietet die unmittelbare Umgebung eine ideale Infrastruktur. Ein Kindergarten befindet sich in nur 50 Metern Entfernung, während die nahegelegene Grundschule lediglich 290 Meter entfernt ist. Auch das Gymnasium ist mit einer Distanz von nur 310 Metern bequem zu Fuß zu erreichen.
Dresden-Blasewitz überzeugt durch seine grünen Straßen und die Nähe zur Elbe, was es zu einem besonders beliebten Stadtteil für Familien und naturverbundene Menschen macht. Die Kombination aus erstklassiger Lage, hervorragenden Bildungsmöglichkeiten und einer lebendigen Nachbarschaft macht diese Wohnung zu einem idealen neuen Zuhause.
Ausstattung
Diese ansprechende Immobilie besticht durch einen großzügigen Balkon, der den idealen Rückzugsort im Freien bietet. Für Autoliebhaber steht ein Duplex-Stellplatz zur Verfügung. Zudem bereichert ein praktischer Keller das Raumangebot und bietet zusätzliche Abstellfläche.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 98 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1995 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis gültig bis | 07.11.2027 |
Sonstiges
Willkommen zu einem einzigartigen Wohnangebot, das ab dem 01. September 2025 für Sie verfügbar ist. Diese Immobilie ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, komfortables Wohnen mit moderner Energieeffizienz zu kombinieren.
Die Liegenschaft wurde im Jahr 1995 erbaut, was durch den aktuellen Energieausweis bestätigt wird. Dieser Verbrauchsausweis weist auf Gas als wesentlichen Energieträger hin, eine zuverlässige und effiziente Energiequelle.
Unser Team lädt Sie herzlich dazu ein, die Lage dieser Immobilie persönlich zu erkunden. Eine Besichtigung vor Ort bietet Ihnen die Möglichkeit, die Qualitäten und den Charme des Objektes selbst zu entdecken. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen und alle Details in Augenschein zu nehmen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie näherzubringen!