Das Schmuckstück für Ihr Portfolio! Neubauwohnung mit TG-Stellplatz in Coswig zu verkaufen
350.000,00 € - 01640 Coswig - Etagenwohnung
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese neuwertige Wohnung aus dem Baujahr 2023 besticht durch moderne Architektur und durchdachtes Design.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten KfW-40-Passivhausneubau, das über insgesamt 4 Etagen verfügt, ohne Stufen oder Absätze zugängig und bequem über einen Aufzug erreichbar ist.
Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein moderates Hausgeld in Höhe von 290,00 € monatlich bieten finanziellen Spielraum bei der Budgetplanung.
Lage
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus, was sie besonders attraktiv für Pendler und Familien macht.
Der Stadtteil besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wodurch sowohl das Coswiger Stadtzentrum als auch die nahegelegene Großstadt Dresden bequem und schnell erreichbar sind.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, die eine komfortable Wohnumgebung für Familien und Pendler gleichermaßen sicherstellen.
Ausstattung
Diese neuwertige Etagenwohnung, die 2023 erbaut wurde, bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 75 m².
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und verfügt über drei Zimmer, welche ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Hochwertiger Parkettboden, raumgesteurte Fußbodenheizung, ein kontrolliertes Belüftungssystem und elektrische Außenrolläden verschaffen perfekten Wohnkomfort. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien und ebenerdiger Dusche ausgestattet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu einem einladenden 8,40 m² großen Balkon.
Die Wohnung ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.
Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 48 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2023 |
| Wesentlicher Energieträger | NAHWAERME |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Ausweis gültig bis | 18.06.2033 |
Sonstiges
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