Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegtem Mehrfamilienhaus in Dresden-Tolkewitz
596,50 € - 01279 Dresden / Tolkewitz - Etagenwohnung
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung zur Miete im begehrten Stadtteil Dresden-Tolkewitz. Die im Jahr 1964 erbaute und gepflegte Immobilie bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Sie und Ihre Familie.
Die Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die zum Entspannen und Erholen einladen. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zu einem Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist.
Das modern gestaltete Badezimmer rundet das Raumangebot ab und bietet ausreichend Platz für Ihre täglichen Bedürfnisse. Zudem ist die Wohnung komplett unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bereitstellt.
Genießen Sie die angenehme Wohnlage in Tolkewitz mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegene Elbe für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für Stadtliebhaber, die dennoch die Ruhe und Natur schätzen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause in Dresden-Tolkewitz zu entdecken!
Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in dem begehrten Stadtteil Dresden-Tolkewitz, einer grünen und ruhigen Gegend, die gleichzeitig durch ihre Nähe zur Dresdner Innenstadt besticht. Nur knapp 6 Kilometer vom belebten Stadtzentrum entfernt, bietet diese Wohnlage eine hervorragende Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ideal. In nur etwa 5,1 Kilometern erreichen Sie die nächste Autobahn, was Ihnen Flexibilität und zeitsparende Verbindungen in die umliegenden Regionen ermöglicht. Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur: Ein Kindergarten liegt nur 140 Meter entfernt, während die nächste Grundschule bequem in 380 Metern zu Fuß erreichbar ist. Auch weiterführende Bildungseinrichtungen sind mit einem Gymnasium in 1,8 Kilometern gut vertreten.
Die naturnahe Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten entlang der Elbe aus, was zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien einlädt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der Nähe bieten zusätzlichen Komfort und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Diese Lage macht die Wohnung sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv.
Ausstattung
Diese exquisite Immobilie bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, die modernen Komfort mit praktischer Funktionalität verbinden. Genießen Sie sonnige Tage und entspannte Abende auf dem großzügigen Balkon, der ideale Ort für Erholung und Freizeit. Die Immobilie ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Für wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt eine effiziente Zentralheizung, die mit umweltfreundlicher Fernwärme betrieben wird. Diese Heizungsart garantiert nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch eine kosteneffiziente und nachhaltige Beheizung des gesamten Wohnbereichs.
Diese hochwertige Ausstattung unterstreicht den gehobenen Wohnstandard dieses Objekts und trägt zur Attraktivität dieser einzigartigen Immobilie bei.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 65 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1964 |
| Wesentlicher Energieträger | FERN |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Ausweis gültig bis | 14.02.2028 |
