Geräumige 2-Raumwohnung mit Balkon in zentraler Lage von Meißen
450,00 € - 01662 Meißen - Etagenwohnung
- Objekt-ID: BIG 3357
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 01662 Meißen
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 61 m²
- Kaltmiete: 450,00 €
- Nebenkosten: 180,00 €
- Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
- Warmmiete: 630,00 €
- Kaution: 3 Kaltmieten
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Etagenwohnung in Meißen überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 61 m² Wohnfläche. Das im Jahr 1900 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem soliden und gepflegten Zustand und bietet ein charmantes Wohnumfeld mit historischem Charakter.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen im Freien ein. Dank der Unterkellerung steht zudem zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich in einem zweigeschossigen Haus und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte Mietwohnung in attraktiver Lage von Meißen suchen. Verfügbar ist das Objekt ab Juli 2026.
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in Meißen in einem etablierten, angenehm durchmischten Wohnumfeld mit kurzer Anbindung an die Innenstadt. Das Stadtzentrum ist in etwa 1,2 km erreichbar und bietet eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistern sowie kulturellen Angeboten.
Besonders familienfreundlich präsentiert sich die Lage durch die sehr gute Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen: Eine Grundschule liegt in ca. 0,1 km Entfernung, ein Kindergarten in ca. 0,4 km sowie ein Gymnasium in ca. 0,5 km. Die überregionale Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft; die nächste Autobahnanbindung befindet sich in rund 12 km Entfernung, wodurch umliegende Städte und Wirtschaftsstandorte gut erreichbar sind. Insgesamt handelt es sich um eine zentrale und zugleich alltagstaugliche Lage mit kurzen Wegen für Beruf und Familie.
Ausstattung
- gepflegter Laminatboden
- helles Wohnzimmer
- geräumiges Schlafzimmer
- helle Küche mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Fenster und Badewanne
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 84 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1900
- Wesentlicher Energieträger FERN
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis gültig bis 08.03.2028
Sonstiges
Endenergieverbrauch 84 kWh (m²a), mit Warmwasser, Baujahr 1900, Befeuerungsart Fernwärme, erstellt 08.03.2018, gültig bis 08.03.2028, Klasse C
Die Küche wird nicht mit vermietet, da diese der jetzigen Mieterin gehört.